Управление арендной недвижимостью. Пассивный доход от недвижимости без вашего участия

Мы управляем вашей недвижимостью без вас. Вы только получаете арендные платежи.

Берем управление вашей недвижимостью на себя

Подготавливаем объект

Даем рекомендации по улучшению объекта. При необходимости организовываем мелкий ремонт с частичной заменой мебели и декорированием. Проводим фотосессию, организовываем клининг.

Проводим анализ рынка

Анализируем конкурентов и текущий рынок, что позволяет нам максимизировать прибыль собственника от сдачи в аренду.

Сдаем в аренду

Находим потенциальных арендаторов, проводим переговоры, проводим оценку арендаторов, заключаем договора, приниаем оплату. Заселяем, выселяем, арендаторов. Проверяем объект на регулярной основе. Организовываем текущий мелкий ремонт.

Управление недвижимостью. За что отвечаем мы

Если вопросы останутся, мы всегда готовы ответить на них

Подготовка объекта к аренде.

Уборка квартиры, после предиущего арендатора. Организация мелкого ремонта если это необхоимо. Подготовка профессиональных фото объекта. Рум-тур для потенциальных арендаторов.

Размещение и показы

Рекламное продвижение вашего объекта, на всех площадках. Очные показы возможным арендаторам.

Заселение/ выседение арендаторов

Полностью берем на себя все заботы по заселению, выселению арендаторов. Решаем конфликтные ситуации.

Получение арендного дохода

На всеь срок действия договора, мы полностью берем на себя все вопросы по сдачи в аренду вашего объекта. Вы только раз в месяц получаете деньги. Все остальные задачи мы берем на себя

Цена услуги "управление недвижимостью"

Стоимость услуги " УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" составляет 10%, но не менее 5000 рублей в месяц при условии заключения договора управления минимум на 11 месяцев.

Оставьте ваш номер телефона и узнайте по какой цене вы потенциально сможете сдать свою квартиру

Частые вопросы

Мы экономим ваше время. Вам не нужно срываться после работы или в обед, чтобы показать квартиру. Мы экономим ваши деньги. Мы на регулярной основе проверяем ваш объект и высылаем вам фотоотчет. Мы экономим ваши нервы. Вы получаете ежемесячный отчет: фото счетчиков, чеков, акты осмотров. Вы контролируете всё - состояние квартиры, оплату коммунальных платежей, счетчики, но не тратите время.

Мы подготавливаем объект к аренде, так как именно качественная и красивая картинка - это залог того, что вы сможете на рынке сдать ваш объект по самой выгодной цене и в самые короткие сроки. Мы обладаем необходимым опытом, благодаря которому сможем сдать ваш объект по верху рынка.

Так как мы раотаем по агентскому договору, по которому собственник наделяет нас правом страховать его объект, то мы благоаря страхованию преносим риски связанные с повреждением имущества на страховую компанию. Мы обычно страхуем на сумму в 1,3 млн рублей. Сюда входит срахование от пожара, залива, гражданская ответственность и противоправные действия третьих лиц. Внутренняя отделка 0,5 млн руб, мебель техника вещи 0,5 млн руб, гражданская ответственность 0,3 млн руб.

В подготовку входят мелкий ремонт, закупка небольших элементов декора - если это необходимо, замена / закупка текстиля, если это необходимо. Мы только организуем все работы, заказчик оплачивает стоимость материалов и если это мелкий ремонт - работу мастера. Все заранее согласовывается с заказчиком. От того, насколько качественно будут произведены работы - будет зависеть качество фотографий и как следствие скорость сдачи в аренду и цена самой аренды. Иногда достаточно немного отдекорировать объект, и он сразу же начинает сдаваться на рынке на 10-15% выше. Конкретную стоимсоть озвучить сложно. Все индивидуально и сильно зависит от объекта и возможностей и желания собственника.

Контакты

+7 905 522 80 48
customer@shop.ru
Москва, ул. Нородная д.8