НАЗВАНИЕ
​
Главная
Покупка
Продажа/Реинвестрование
Хоумстэйджинг
Управление
Контакты
Оставьте свой номер, мы свяжемся с вами в ближайшее время
должен начинаться на +7
Заказать звонок

Продадим ваш объект недвижимости. 

Проведем сравнительный анализ. Поможем подготовить объект к продаже. Напишием рекомендации по хоумстэйджингу, сделаем продающие фото. Все это позволит выделяться на фоне остальных объектов и продать объект быстрее 

Подобрать 

Юридическое сопровождение следки

На каждом этапе проводим юридическую оценку рисков. Проводим переговоры по условиям сделки. Согласовываем договор купли-продажи. Пристутствуем если это необходимо в МФЦ и банке, у нотариуса. Консультируем по налогообложению и электронной регистрации.
Оставить заявку

Этапы работы

Оценка стоимости 

На основание сравнительного анализа определяем и согласовываем потенциальную цену объекта недвижимости. 
Оставить заявку
Оставить заявку
1
2

Подготовка объекта недвижимости к продаже

Мы выезжаем на объект и даем рекомендации по подготовке квартиры к продажному виду, при необходимости можем организовать мелкие работы и фотосессию

Рекламное продвижение

Делаем 2d планировку объекта, качественные рекламные фотографии, создаем продающий текст, проводим очные показы потенциальным покупателям.
3
4

Продажа объекта

Проводим переговоры с потенциальными покупателями по условиям. При необходимости сопровождаем сделку в МФЦ и банке.

Стоимость услуг по продаже недвижимости

Комиссия зависит от стоимости приобретаемого объекта
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
ТИП СДЕЛКИ СТАНДАРТ
до 30 млн. руб.
 		БИЗНЕС 
от 30 до 70 млн.руб.
 		ПРЕМИУМ
от 70 млн. руб.
Продажа по договору уступки прав требований. 2,5%, но не менее 150.000 рублей. 2,25% 3%
Продажа по договору купли-продажи. 2,75%, но не менее 150.000 руб. 2,5% 3%
Текст ячейки Текст ячейки Текст ячейки
Текст ячейки Текст ячейки Текст ячейки
Текст ячейки Текст ячейки Текст ячейки

 Если вы хотите реинвестировать, то заполните форму ниже:

 Если хотите продать старый объект недвижимсоти и приобрести новый оставьте вашу заявку ниже.
должен начинаться на +7
Оставить заявку

Что такое реинвестиция

Реинвестиция — это процесс повторного вложения капитала, полученного в виде прибыли (дохода), обратно в какой-либо актив с целью получения еще большего дохода в будущем.
Для чего нужна реинвестиция?

Реинвестиция позволяет обойти главный враг капитала — инфляцию. Если деньги, вырученные от продажи квартиры, будут просто лежать на счете (даже под проценты), их реальная покупательная способность будет снижаться.

Цели реинвестирования?
1. Увеличение капитализации объекта. Это когда стоимость объекта недвижимости в будущем потенциально может сильно вырасти, обогнав инфляцию.
2. Создание пассивного дохода. Покупка актива (например, квартиры под сдачу), которая генерирует регулярный денежный поток.

Реинвестиция однокомнатной квартиры в старом фонде

Ниже приведем пример реинвестиции однокомнатной квартиры. Была продана однокомнатная квартира в панельном доме 1982 года,  в 30-ти минутах ходтьбы от метро, и была куплена студия в новом доме непосредственно рядом с метро. Что получил инвестор. Более ликвидную недвижимость в новом доме. За 3 года аренда выросла с 35.000 до 50.000 рублей. За 3 года стоимость квартиры увеличилась на 2 млн. рублей. Из-за близости к метро и современного ремонта квартира сдается за 1-2 дня. Клиент высвободил 4.600.000 рублей свободных денег.
ПРОДАЖА
Однокомнатная квартира. Площадь 38 кв.м.
Аренда 30.0000р/месяц.
Цена продажи 6.900.000 руб.
Дом 1982-го года постройки. До метро 30 минут пешком. 
​
ПОКУПКА 2022 год.
Студия 23,5 кв.м с готовой отделкой в ипотеку за 6.546.750
Первоначальный взнос 2.300.000
Аренда на момент продажи 36.000 р/месяц
Ипотека 35.000 р/месяц
По состоянию на 2026 год сдается за 50.000 р/месяц. Высвободили клиенту 4.600.000 р свободных денег.
Дом 2022 года. Огромный двор без машин. Подземный паркинг. Кладовки. До метро 2 минуты пешком.
Контакты
+7 905 522 80 48
customer@shop.ru
Москва, ул. Нородная д.8